Estate Gallery

所在	池田市鉢塚２丁目
交通	阪急宝塚線「池田」駅徒歩19分
土地	338.52㎡
現状	更地
備考	表面利回り：4.81% 契約形態：事業用定期借地契約（期間20年、不解約期間10年）テナント：家族葬（事業用定期借地権設定の覚書締結済み）引渡し時期：相談

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販売中物件

一棟収益

伊丹市森本2丁目

所在	伊丹市森本２丁目５１−１
交通	JR宝塚線「伊丹」駅　徒歩15分
土地	354.03㎡
建物	2024年12月築鉄骨造陸屋根3階建総戸数20戸
現状	満室稼働中
備考	売側専任業者あり

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販売中物件

底地収益

舞鶴市京田

所在	京都府舞鶴市京田
交通
土地	3717.18㎡
現状	更地（既存建物解体中） ※写真は既存建物解体後のイメージです。
備考	・大手自動車ディーラーの底地収益（展示場利用）・契約期間15年（不解約期間5年）・賃　料：155万/月、1860万/年　保証金関西方式・利回り：表面5.34%、Net5.05%

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販売予定物件

収益ビル

東京都世田谷区深沢6丁目

所在	東京都世田谷区深沢6丁目
交通	東急田園都市線「桜新町」駅
土地	362.39㎡
建物	鉄筋コンクリート造3階建 1993年3月築
備考

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所在	東大阪市荒本西3丁目
交通
備考

販売予定物件

一棟収益

豊中市春日町

所在	豊中市春日町
交通
土地	850.04㎡
備考	賃貸借予約契約締結済契約期間25年（不解約期間15年） 2026年5月建築着工、2027年春オープン予定返還保証金持ち回り（関西方式）

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土地

売却済み京都市左京区新東洞院町

所在	京都市左京区新東洞院町
交通	京都市営地下鉄東西線「京阪三条」駅徒歩7分
土地	124.79㎡
備考	解体更地・境界確定渡しコインパーキング予定（7台、固定賃料）

所在	大阪市港区波除
交通
現状	現況建物有
備考

土地・建物

売却済み大阪市北区天満エリア

所在	大阪市北区天満
交通	JR東西線「大阪天満宮」　徒歩約9分
土地	126.78㎡
現状	3/5稼働中
備考	1986年11月築鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て一棟収益

空ビル

売却済み大阪市中央区南船場2丁目

所在	大阪市中央区南船場2丁目
交通	堺筋線・鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩約6分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩約8分大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩約8分
備考	1棟ビル鉄骨造陸屋根4階建 1984年8月築検査済証有リフォーム後の引渡し延床面積300.24㎡

販売中物件

収益ビル

高槻市高槻町

所在	高槻市高槻町
交通	JR京都線「高槻」駅　徒歩4分
土地	143.58㎡
現状	・現在満室稼働中
備考	・鉄骨造陸屋根5階建・2019年11月築・満室想定利回り：4.97%

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土地・建物

売却済み堺市北区百舌鳥赤畑町

所在	堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
交通	南海本線「三国ヶ丘」駅　徒歩約10分
土地	627.49㎡
備考	売主手数料：2％契約期間：定期賃貸借25年（解約不可期間10年）テナント種別：家族葬返還保証金持ち回り（関西方式）

販売中物件

土地

芦屋市東芦屋町

所在	芦屋市東芦屋町
交通	JR神戸線「芦屋」駅　徒歩約12分
土地	609.62㎡
備考	更地渡し境界確定渡し

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土地・建物

売却済み神戸市東灘区住吉本町1丁目

所在	神戸市東灘区住吉本町1丁目
交通	JR神戸線「住吉」駅　徒歩約4分
土地	449.79㎡
現状	竣工中
備考	2025年5月竣工予定満室想定利回り：4.00％

所在	大阪市北区大淀北1丁目
交通	阪急宝塚線「中津」徒歩約9分
備考

底地収益

売却済み奈良県五條市須恵3丁目

所在	奈良県五條市須恵3丁目
交通	JR和歌山線「五条」駅　徒歩約4分
土地	4484.06㎡
現状	更地
備考	売買対象面積：4,092.80㎡(1,238.07坪) 2026年11月ドラックストアオープン予定事業用定期借地契約締結予定(2026年1月以降)

所在	大阪市阿倍野区天王寺南
交通
備考

土地・建物

売却済み大阪市城東区野江　一棟貸収益ビル

所在	城東区野江1丁目
交通	JR環状線「京橋」駅徒歩約10分
土地	81.19㎡
建物	・検査済証有・返還保証金持ち回り（関西方式）
備考

土地・建物

売却済み谷町六丁目駅直結　空ビル

所在	中央区上本町西1丁目
交通	大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩1分
土地	124.22㎡
建物	・鉄骨造陸屋根4階建（延床面積：216.05㎡（登記簿））・平成8年11月築・地上権設定あり（無償）　→敷地内に大阪メトロの出入口(階段・EV)、通気口あり
備考	【修繕内容】外壁リニューアル工事屋上防水工事全フロア内装リフォーム工事

土地・建物

売却済み 1棟貸収益　利回り約7%

所在	淀川区三国本町2丁目
交通	阪急電鉄宝塚線「三国」駅　徒歩8分
土地	530.25㎡
建物	・鉄骨造陸屋根2階建（床面積：492.96㎡（登記簿））・昭和49年4月築
備考	・1棟賃貸中（一般法人）

所在	和歌山市駿河町
交通	南海本線「和歌山市」駅　徒歩10分
土地	506.06㎡
備考

土地・建物

売却済み【裏なんばエリア店舗収益】満室想定約7.94％

所在	大阪市中央区難波千日前4-35
交通	大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6分大阪メトロ堺筋「日本橋」駅徒歩4分
土地	43.57㎡
建物	木造瓦葺2階建 1948年築 1階:27.21m2 2階27.82m2 合計:55.03m2(約16.64坪)
現状	空家
備考	・現状渡し・接道間口約６ｍ

土地・建物

売却済み平成築RC　利回り7%ファミリー用レジ　　

所在	京都府京都市西京区桂南滝川町２７
交通	阪急電鉄京都線「桂」駅　徒歩約15分
土地	632.16㎡
建物	構造：RC造4階建築年：1992年1月築
現状	15戸/15戸入居中（満室稼働）
備考	検査済証有り満室想定利回り：約7.07％返還保証金有：関西方式（持ち回り）

土地

売却済み【価格改定】駅徒歩2分　商業利用可能自由度が高い土地

所在	大阪市西成区花園北2丁目10番5付近
交通	大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩2分南海本線「新今宮」駅徒歩9分
土地	79.96㎡
建物	-
現状	更地(バイク駐輪場運営中)
備考	・取引態様-販売代理・現況更地

土地・建物

売却済み西成区の新築デザイナーズマンション

所在	大阪市西成区花園南1丁目11-10
交通	大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩7分南海本線「天下茶屋」駅徒歩5分
土地	186.28㎡
建物	568.93㎡(約172.1坪)共同住宅 RC造8階建て
現状	満室稼働中
備考	• 新築8階建て • Aタイプ：25.795㎡　8部屋 • Bタイプ：25.025㎡　7部屋 • Cタイプ：25.41㎡　7部屋

土地

売却済み大通りに面し商業利用も可能な立地

所在	大阪市西成区太子1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩1分南海本線「新今宮」駅徒歩3分
土地	112.76㎡
建物	-
現状	更地
備考	•取引態様-販売代理 • 現況更地 • 幅員:東側27 m(堺筋通り) • 建ぺい率80%/容積率400%

土地

売却済み土地 220坪「清水五条」駅から徒歩5分の事業用地

所在	京都市東山区本町 3-98
交通	京阪本線「清水五条」駅徒歩 5分
土地	726.57㎡
建物	-
現状	更地コインパーキング
備考	• 容積加重平均 265.36% • 埋蔵文化財包蔵地：六波羅政庁跡 • 旧市街地型美観地区、第3種地域 • (屋外広告物)近景デザイン保全区域 • 本物件は建築条件付の土地ではありません。お好きな工務店で建築して頂けます・引渡日：即可

土地・建物

売却済み大阪市西成区梅南1丁目

所在	大阪市西成区梅南 1丁目4-11
交通	大阪メトロ四ツ橋線「花園町」駅徒歩3分南海本線「天下茶屋」駅徒歩10分
土地	262.49㎡
建物	551.37㎡(約166.78坪)共同住宅木造3階建劣化対策等級 3級取得済
備考	5月末頃空渡しで現状有姿（全部屋退去合意取得済）